Omschrijving

Aambeeldstraat 23, Edam

Gunstig gelegen op bedrijventerrein Oosthuizerweg te Edam nabij de N247 (provinciale weg Hoorn – Amsterdam) komt deze royale bedrijfshal verhuur beschikbaar.

In 2022 is het pand grondig gerenoveerd met o.a. nieuwe geïsoleerde gevelbeplating, nieuwe overheaddeur, gladde vloeistofdichte vloerafwerking, nutsvoorzieningen en een moderne frisse uitstraling.

De boven de hal gelegen kantoren en kantine, totaal groot ca. 241 m2, kunnen desgewenst geheel of gedeeltelijk worden bijgehuurd, afhankelijk van de wens van huurder.

Afmetingen:
Begane grond ca. 347 m2 verhuurbare vloeroppervlakte bedrijfshal.
Begane grond ca. 35 m2 entree/ toiletten etc, welke wordt gedeeld met de huurders van de eerste verdieping.

Optioneel: Eerste verdieping: ca. 241 m2 kantoren/ kantine etc.

De vrije hoogte van het hoofdgedeelte bedraagt ca. 5 meter.
Maximale vloerdruk ca. 1500 kg/m2.
Het pand heeft Energielabel A. 

Het pand heeft ontsluiting via de nieuwe elektrische overheaddeur aan de zijgevel.
U beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voor- en zijkant van het pand.
Voorzieningen zijn onder meer krachtstroom (3x160A), 2 grote lichtstraten en een gladde gecoate betonvloer.

Indeling:
Begane grond:
Royale bedrijfshal van ca. 347 m2, grotendeels hoog ca. 5 meter, met 2 grote lichtstraten en een gladde gecoate vloer, waardoor een prettig werkklimaat aanwezig is. Aansluitend de entree/ hal/trapopgang en de toiletgroep.

Optioneel: Verdieping:
Ca. 241 m2, verdeeld over de kantine met met nette keukeninrichting, bergruimtes, werkkamer en twee aparte kantoor-/spreekkamers, allen met veel lichtinval.

Bereikbaarheid: Het geheel is met eigen vervoer goed bereikbaar via de A7 (Zaandam-Hoorn-Afsluitdijk), met een aansluiting op de N244. Met openbaar vervoer is het pand eveneens goed bereikbaar middels een buslijn naar Amsterdam, Hoorn en Purmerend.

Bestemming: bedrijventerrein, functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 3.2.

Deze informatie is vrijblijvend. Omtrent gegevens en bevindingen wordt geen aansprakelijkheid aanvaard.