Omschrijving

Uitstekend gelegen op bedrijventerrein Julianaweg, centraal in Volendam, wordt dit bedrijfspand (bouwjaar 2021) met luxe verdieping TE HUUR aangeboden.

Het pand is in hoogwaardige kwaliteit gebouwd met moderne luxe uitstraling.

Afmeting, binnenwerks gemeten:
Begane grond:
Diep 21.20 x breed 5.90 = 125 m² verhuurbare vloeroppervlakte bedrijfshal.

1e Verdieping:
Totaal 119 m², gesplitst in 68 m² luxe kantoor aan de voorzijde en 51 m² magazijn aan de achterzijde.

Vrije hoogte begane grond: 5.47 meter, verdieping 3.67 meter,
-Vloerbelasting begane grond 2000 kg/m²,
-Vloerbelasting verdieping 500 kg/m².

Indeling:
Begane grond: zelfstandige entree/hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping, alsmede de royale bedrijfshal met toilet met voorportaal en keukenblokje.

1e Verdieping: overloop, toilet en luxe compleet afgewerkte kantoorruimte aan de voorzijde. Aan de achterzijde een opslagruimte met extra toilet en achterin een vide voor verticaal vervoer van de begane grond naar de verdieping.

Kenmerken zijn onder meer:

-Kantoor/portaal/toilet 1e verdieping voorzien van systeemplafond, Led-verlichting, laminaatvloer,
-Toilet op de begane grond en 2 toiletten op de verdieping,
-Luxe complete keuken met inbouwapparatuur.
-Uitgebreid elektrawerk conform opgave elektricien,
-Bedrijfsruimte voorzien van elektrische heater,
-Kantoorruimte voorzien van Duco balansventilatiesysteem en airco (verwarmen/koelen),
-Voorzien van nutsaansluitingen water/elektra/CAI/KPN,
-Brandmeldinstallatie,
-Uitstekende isolatie,
-Overheaddeur elektrisch bediend,
-Zonwerende raamfolie,
-Video intercom.

Oplevering kan op korte termijn.