Westervesting 20

Omschrijving

Prachtig gelegen aan de Westervesting is dit karakteristieke vrijstaande herenhuis met een enorme tuin in verkoop gekomen. Een uniek object en wellicht één van de meest bijzondere woningen in het pittoreske Edam. 

De woning is een gemeentelijk monument, mede door haar beeldbepalende uitstraling, de mansarde kap, glas-in-lood ramen en de traditioneel ambachtelijke bouwstijl. Zoek je een woning met karakter? Dan ben je hier dus aan het juiste adres.

Met deze woning koop je een enorm en uniek perceel grond van maar liefst 969 m2 en dat in het centrum van Edam.
De tuin is aangelegd met beplanting, hagen en verschillende appel- en perenbomen. Je waant je hier in je eigen stukje bos en door de beplanting is uw privacy gewaarborgd. Hier kan je met recht een wandeling door de eigen tuin maken of gewoon lekker op het terras genieten van de zon, die de hele dag schijnt in de tuin. Ook zijn er genoeg schaduwplekken te vinden.

De woning ligt op loopafstand van het historische centrum van Edam. De busverbinding met snelle verbinding naar Amsterdam en Hoorn ligt dichtbij, op ca. 150 meter lopen over de mooie vesting. Amsterdam bereik je in ca. 25 minuten met het openbaar vervoer.

Het schilderachtige centrum van Edam, bekend om zijn sfeervolle grachten, historische Kaasmarkt en fraaie grachtenpanden ligt op een steenworp afstand. Je vindt hier een scala aan winkels, restaurants en scholen. Ook strandbad Edam met haar jachthaven aan het IJsselmeer bevindt zich op wandelafstand. 

Indeling
Begane grond: De entree op de begane grond bevindt zich in de aanbouw. Hier vind je de hal, net toilet met fontein en een wasruimte. Aangrenzend aan de hal staat de aangebouwde houten berging met CV-opstelling en veel bergruimte. Vanuit de hal betreed je de ruime woonkeuken in landhuisstijl met plavuizenvloer, voorzien van inbouwapparatuur als combi oven, vaatwasser en 4-pits gasfornuis. Vervolgens bereik je de eerste luxe badkamer, uitgerust met inloopdouche, AquaClean toilet, twee wastafels en design radiator. Aangrenzend aan de badkamer bevindt zich een ruime slaapkamer met inbouwkasten en plankenvloer.

Eerste verdieping, bereikbaar via een open trap vanuit de woonkeuken: De ruime, lichte woonkamer is gelegen op de eerste verdieping. Deze living van ca. 43 m2 heeft rondom ramen met een heerlijk uitzicht over de enorme eigen tuin, een parketvloer, sfeervolle open haard, glas-in-lood en een extra pantry. Aan de voorzijde van de woonkamer is een karakteristieke erker, met tussen de bomen uitzicht op de vesting. 

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping, mooi onder de mansarde kap bevinden zich twee ruime slaapkamers, een aan de achterzijde en een aan de voorzijde van de woning, uitgerust met inbouwkasten en dakramen. Vanuit de slaapkamer geniet je een fraai uitzicht, enerzijds op de Grote Kerk en anderzijds op de Speeltoren van Edam. Op de overloop tref je een apart toilet en een tweede, eveneens mooie badkamer, voorzien van wastafel en inloopdouche. 

Ben je geïnteresseerd in deze bijzondere woning? We nemen je graag mee voor een bezichtiging.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 850.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.692,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Monumentaal pand, monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 969 m² Inhoud 536 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Inloopdouche, Wastafel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR combi (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 893 m² (32.5 m bij 27.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Edam Sectie A Perceelnummer 4928 Oppervlakte 969 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties