Hoogedijk 55

Omschrijving

Licht, lucht, ruimte, rust......... dit is genieten met hoofdletters.

In 2011 is dit half vrijstaande woonhuis (helft van dubbel woonhuis) met riant bijgebouw in fraaie karakteristieke stijl gebouwd op een perceel van 1743 m² grond.

De idyllische ligging aan de IJsselmeerdijk tussen Volendam en Monnickendam, op circa 20 kilometer van Amsterdam, te midden van de weilanden is uniek te noemen.

Genieten van weidse vergezichten, hollandse luchten, rondom licht en ruimte en vanaf de verdieping een heerlijk uitzicht over het IJsselmeer.

Deze hoogwaardige woning biedt u een uitstekende bouwkwaliteit en alle hedendaagse gemakken, zoals een uitstekende isolatie, laag energieverbruik, fraaie afwerking met mooi metselwerk en details en een mooi aangelegde tuin met zonneterrassen.

Het comfortabele bijgebouw met verdieping biedt veel extra woon- of hobby-oppervlakte.

Indeling:
Begane grond: hal met toilet, trapopgang en garderobe. De zeer riante woonkamer (74 m²) met rondom ramen, veel lichtinval, dubbele openslaande tuindeuren naar het zonnige terras, gladde stucplafonds- en wanden, airco-unit en de gasgestookte open haard bieden u een ultiem woongenot.
De open keuken is uitgerust met een moderne keukeninrichting met composiet aanrechtblad, gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en amerikaanse koelkast.
Op de begane grond bevinden zich tevens de bijkeuken/berging, de ouderslaapkamer met aansluitend een luxe badkamer met jacuzzi, wastafel, zwevend toilet en douchecabine. De hele begane grond is voorzien van een luxe tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers met dakkapel en dakramen met uitzicht over zee, de tweede badkamer met douche, wastafel en toilet en in de langskap een royale zolderruimte met veel dakramen, eventueel ook tot extra kamer te verbouwen.

Bijgebouw: keurige woon-werkruimte (8.97m x 4.85m) met tuindeuren, mooi toilet en luxe keukenblok. Op de verdieping een flinke zolderruimte met een nokhoogte van 2.80 meter, 6 dakramen en een eigen CV-installatie.

Woonoppervlakte woning: circa 158 m², bijgebouw circa 44 m² plus 20 m² kapverdieping.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.297,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 158 m² Woonkameroppervlakte 74 m² Perceeloppervlakte 1743 m² Externe bergruimte 64 m² Inhoud 585 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Wastafels, Whirlpool, 2 Toiletten, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HR combi (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Katwoude Sectie C Perceelnummer 1284 Oppervlakte 210 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Katwoude Sectie C Perceelnummer 1287 Oppervlakte 79 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Katwoude Sectie C Perceelnummer 1288 Oppervlakte 84 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Katwoude Sectie C Perceelnummer 1289 Oppervlakte 1252 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Katwoude Sectie C Perceelnummer 1290 Oppervlakte 12 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Katwoude Sectie C Perceelnummer 1291 Oppervlakte 24 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Katwoude Sectie C Perceelnummer 1369 Oppervlakte 82 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties