Edammerweg 21

Omschrijving

Een werkelijk unieke kans!!

Een woning van deze kwaliteit, afmeting op deze uitzonderlijke locatie zult u niet snel meer vinden.

Op een prachtige hoeklocatie aan een sfeervolle gracht in het hart van Volendam mogen wij deze volledig gerenoveerde riante en zeer luxe afgewerkte woning te koop aanbieden.

De woning beschikt over maar liefst 214m² woonoppervlakte, een kelder, een royaal dakterras van 51m², een ruime bergzolder en luxe als vloerverwarming, airconditioning, Domotica etc. etc.

Dit voormalige winkel-/woonhuis is in 2018 volledig verbouwd, gerenoveerd en gemoderniseerd tot een werkelijk schitterend geheel. Er is gebruik gemaakt van zeer hoogwaardige materialen en een uitzonderlijk mooie afwerking, terwijl alles modern en smaakvol is ingericht.

De historische dijk met zijn gezellige haven en diverse cafés en restaurants, winkelcentrum “het Havenhof” en de vele winkels in het centrum liggen allemaal op loopafstand. Daarnaast zijn een basisschool, opstapplaats voor openbaar vervoer, sport en recreatiefaciliteiten eveneens in de directe nabijheid te vinden.

Indeling:
Begane grond: hoek-entree, ruime hal met garderobekast en trapopgang. Via de mooie stalen deuren heeft u toegang tot de royale woonkamer met de moderne en luxe open keuken. De woonkamer is prachtig afgewerkt middels een fraaie betegelde vloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden- en plafonds met inbouwspots, elektrische sfeerhaard en mooie raambekleding.

De keuken met kookeiland is van alle gemakken voorzien, zoals 2 spoelbakken, inductiekookplaat, afzuigsysteem, vaatwasmachine, 2 koelkasten, vriezer, stoomoven, koffiezetapparaat, combi- oven en Quooker.

Via de woonkamer en de keuken is de gang bereikbaar. De gang geeft toegang tot het moderne en luxe afgewerkte toilet, bergruimte met wasmachine/ drogeropstelling en de kelder. Houdt u van wijn, dan kunt u deze als ideale wijnkelder in gebruik nemen.

Daarnaast is via de gang een lager gelegen gedeelte te bereiken alwaar een heuse “Weinstube”, een aparte kantoorruimte en de berging. De weinstube is volledig ingericht voor het geven van een feestje of om met vrienden gezellig te tafelen met een professionele geluidsinstallatie, keukenblok, toilet en airco.

Via de weinstube is een kantoorruimte en vervolgens een inpandige berging, met toegang tot de steeg, te bereiken.

Eerste verdieping: overloop met inbouwkasten, keukenblok inclusief koelkast en middels een vlizotrap toegang tot de ruime bergzolder. Er zijn 3 ruime en mooi afgewerkte slaapkamers waarvan twee slaapkamers met inloopkast. Op de overloop is een separaat toilet welke luxe is afgewerkt. De moderne en luxe badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming.

Via twee slaapkamers is het riante en luxe afgewerkte dakterras met jacuzzi bereikbaar. Vanaf het terras geniet u een mooi uitzicht over het sfeervolle centrum van Volendam.

Het is onmogelijk om zonder een bezichtiging een compleet beeld van deze prachtige woning te krijgen. Interesse? Bel dan voor een rondleiding!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.075.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.023,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1977 Bouwjaar toelichting Gerenoveerd 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 214 m² Woonkameroppervlakte 60 m² Perceeloppervlakte 150 m² Inhoud 891 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 51 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Jacuzzi, Domotica Energie Energieklasse B Energie einddatum 21-07-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR ECO (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Edam Sectie D Perceelnummer 3207 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties