Omschrijving
Midden in de sfeervolle oude kom van Volendam mogen we deze ruime eengezinswoning aan de Aalstraat te koop aanbieden. De woning is gebouwd in 1993 waardoor u kunt rekenen op een solide bouwkwaliteit met betonvloer, spouwmuren, hardhouten ramen en kozijnen, energielabel B, etc.Daarnaast is de achtertuin op het zuiden een groot pluspunt.
De woning ligt pal achter de dijk met haar...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1993 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Midden in de sfeervolle oude kom van Volendam mogen we deze ruime eengezinswoning aan de Aalstraat te koop aanbieden. De woning is gebouwd in 1993 waardoor u kunt rekenen op een solide bouwkwaliteit met betonvloer, spouwmuren, hardhouten ramen en kozijnen, energielabel B, etc.Daarnaast is de achtertuin op het zuiden een groot pluspunt.
De woning ligt pal achter de dijk met haar gezellige haven en restaurants. Ook winkelcentrum Havenhof en andere faciliteiten liggen op steenworp afstand. Je hebt hier praktisch geen auto nodig!
Indeling:
Begane grond: hal met met toilet, vervolgens de ruime, lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de zonnig gelegen achtertuin. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de lange aanbouw waarin de nette keuken met aansluitend de ruime stenen berging/bijkeuken. In de berging is de CV-ketel aanwezig, alsmede water- en elektra-aansluiting.
Eerste verdieping: Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de eenvoudige badkamer. De badkamer bevat een douche en wastafel. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is mooi licht. De tweede slaapkamer zit in het midden en heeft een dakraam.
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis en biedt toegang tot het platte dak. Het platte dak biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een zonnig dakterras.
Tweede verdieping: Via de vaste steektrap op de overloop kom je op de ruime zolderverdieping met een nokhoogte van ca. 2.60m. Hier kunnen eventueel slaapkamers gerealiseerd worden.
Nieuwsgierig geworden? We nemen je graag mee tijdens een bezichtiging.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 369.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.884,21
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1993
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
95 m²
Woonkameroppervlakte
37 m²
Perceeloppervlakte
91 m²
Inhoud
368 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
9 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
05-04-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant HR-gaswandketel ecoTec plus (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
15 m² (6.75 m bij 2.25 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dubbel glas
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Edam
Sectie
D
Perceelnummer
5046
Oppervlakte
91 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.