H J Calkoengracht 17

Omschrijving

Heeft u altijd al in de oude kom van Volendam willen wonen?
Dan hebben we misschien wel dé woning voor u. Midden in het centrum is deze prachtige, hoogwaardige en vrijwel nieuwe woning aan de H.J. Calkoengracht 17 in de verkoop gekomen.

De woning is in 2015 nieuw gebouwd. Tijdens de bouw is de woning optimaal geïsoleerd met muur-, dak- en vloerisolatie, vloerverwarming in de hal, toilet, berging en badkamer en HR++ glas. Van buiten is de woning keurig afgewerkt met hardhouten kozijnen, smaakvol metsel- en voegwerk en houten gevelafwerking. Ook van binnen is de woning echt van topkwaliteit. Met mooi laminaat, gladde stucplafonds en wanden, inbouwspots, fraaie kastenwanden en shutters is het prachtig afgewerkt.

De ligging in hartje Volendam is heel speciaal. Doordat de straat met de auto alleen toegankelijk is voor bewoners, woont u heerlijk rustig, maar toch midden in de sfeer en gezelligheid van het centrum. De dijk, winkels en restaurants liggen allemaal op loopafstand. Deze woning is dan ook een pareltje.

Indeling
Begane grond: De entree, met modern toilet met fonteintje, biedt toegang tot de fraaie, lichte woonkamer. Achterin de woonkamer bevindt zich de luxe open keuken met o.a. combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken/berging met wasmachine-aansluiting, water en elektra en luxe schuifkasten. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de mooi betegelde en ommuurde binnenplaats.

Eerste verdieping: De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De twee hoogwaardige slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer, praktische inbouwkasten en shutters voor de ramen. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het betegelde en zonnig gelegen dakterras. De luxe badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, ingebouwde radio en spiegel met verwarming en licht.

Tweede verdieping: Via een vaste trap betreedt u de tweede verdieping met dakkapel en grote dakramen. De tweede verdieping is verdeeld over twee kamers. Daarnaast bevindt zich hier de kast met CV en WTW-installatie.

Bent u nieuwsgierig geworden? We nemen u graag mee voor een bezichtiging.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.720,43 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 65 m² Inhoud 328 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-07-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en warmte terugwininstallatie Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas kombi kompakt hre (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Edam Sectie D Perceelnummer 3132 Oppervlakte 65 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties