Getijdelant 13

Omschrijving

Op een mooie woonlocatie aan de buitenrand van Volendam mogen wij je deze royale luxe vrijstaande villa met aangebouwde garage te koop aanbieden.

De woning ligt op een perceel eigen grond van 433m² met een riante tuin en mooi terras aan het water. Door de ligging van de achtertuin op het westen geniet je vrijwel de hele dag van de zon, vrijheid, ruimte en licht.

Vanaf uw steiger aan het water of vanaf het zonneterras zie je in de avond de zon ondergaan. De woning beschikt over een aangebouwde garage en op eigen erf kunnen nog twee auto`s geparkeerd worden. U kunt dus op 3 auto's in totaal parkeren.

De woning ligt tegenover De Lange Weeren, waar binnen enkele jaren een mooie nieuwe en groene woonwijk zal worden ontwikkeld. De beoogde afstand tot de eerste nieuwe woningen zal circa 70 meter van gevel tot gevel gaan bedragen, gescheiden via een brede waterpartij, waardoor er meer dan genoeg ruimte tussen de woningen zal blijven bestaan.

De woning is in 1994 traditioneel, solide gebouwd en in 2005 en 2018 flink uitgebouwd. Verder beschikt de woning op de begane grond over vloerverwarming als hoofdverwarming, hardhouten kozijnen met elektrisch bedienbare rolluiken en gasgestookte open haard van Frans zandsteen.

Indeling:

Begane grond: entree, fraaie en royale hal met meterkast, trapkast, trappartij met vide en keurig afgewerkt toilet met wandcloset en fonteintje.

Royale tuingerichte woonkamer met open haard en schuifpui naar het terras. De woonkamer is keurig afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds met inbouwspots. Door de grote raampartijen is het heerlijk licht. Via de woonkamer is de ruime leefkeuken te betreden. De keuken in U opstelling beschikt over een dubbele spoelbak, hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een Boretti 5- pits- gasfornuis, vaatwasmachine, koelkast en vriezer.
De leefkeuken is voorzien van een tegelvloer.

Via de hal bereik je de volledig betegelde bijkeuken met schuifkastenwand en wasmachine/ droger opstelling. Vanuit de bijkeuken betreed je tevens het terras en de aangebouwde garage met elektrische overheaddeur.

Vervolgens tref je een woon-/ slaapkamer met eigen badkamer. De ruimte is eventueel te gebruiken als gasten kamer en geeft middels een schuifpui toegang tot de riante achtertuin. De kamer is keurig afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds. De moderne en luxe badkamer is voorzien van dubbele wastafelmeubel en toilet met wandcloset.

Eerste verdieping: ruime overloop met vide, dakramen en trapopgang naar de tweede verdieping. 3 slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers aan straat zijde en grote slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. De slaapkamers zijn allemaal afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds. De ruime en luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, meubel met dubbele wastafel, ligbad en toilet met wandcloset.

Tweede verdieping: ruime voorzolder met veel bergruimte, een werkkamer met dakraam en een kamer ingericht als inloopkast voorzien van een dakraam.

Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning op een mooie locatie? Dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 975.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.577,46 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 213 m² Woonkameroppervlakte 44 m² Perceeloppervlakte 433 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 847 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Vloerverwarming, Inloopdouche, 2 Toiletten, Ligbad, 2 Wastafelmeubels, 2 Dubbele wastafels Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 16-10-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 148 m² (9.75 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (950 bij 265) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Edam Sectie D Perceelnummer 12511 Oppervlakte 433 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties