Hofstede 7

Omschrijving

Zoek je een riante twee-onder-een kapwoning op een prachtige rustige en groene locatie?

Aan Hofstede 7 mogen we je deze prima onderhouden woning van royale afmeting, maar liefst 203 m2 woonoppervlakte en een perceel van 314 m2 eigen grond, te koop aanbieden.
Ook wordt nog ca. 18 m2 meter achtertuin van de gemeente gehuurd voor ca. € 80,= per jaar.
Op het eigen erf kan een auto onder de carport worden geparkeerd.

Deze solide woning, bouwjaar 1981, heeft maar liefst 5 slaapkamers, 3 betonnen vloeren, rolluiken, alarm en verkeert in algeheel keurige staat van onderhoud. Het Energielabel is B.
Zowel achtertuin als voortuin zijn prachtig aangelegd en flink van afmeting.
In de achtertuin, welke grenst aan groen en water, is het heerlijk genieten van de rust, het betonnen terras, sierbestrating, mooie beplanting en de heerlijke tuinoverkapping met straalkachel zodat u in het voor- en najaar al behaaglijk kunt zitten.

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang en luxe toilet. De tuingerichte L-woonkamer is flink van afmeting is voorzien van een eiken plankenvloer, vloerverwarming, sfeervolle open haard en een luxe kunststof pui over de hele breedte van de woning met schuifpui naar het zonneterras met zonnescherm en de tuin.
Vervolgens betreed je de riante woonkeuken met een verzorgde keukeninrichting met vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vrieslades, tegelvloer en eveneens een schuifpui naar de tuin.
Aangrenzend de grote bijkeuken/berging met aansluiting voor de wasmachine, kastenwand en een extra keukenblokje. Boven de berging is nog een praktische bergzolder aanwezig.

1e Verdieping: overloop/gang met daaraan grenzend 3 ruime slaapkamers, een balkon over de hele breedte, veel bergruimte en de luxe badkamer met ligbad, zwevend toilet, douche-/stoomcabine, wastafelmeubel en vloerverwarming.

2e Verdieping: overloop, bergkast, CV-opstelling (HR Combi uit 2016), een comfortabele sauna en 2 slaapkamers, waarvan één voorzien van een dakkapel en de andere van een dakraam. Daarboven is nog een flinke bergzolder met een nokhoogte van ca. 1.50 meter aanwezig.

We nodigen je uit voor een bezichtiging!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 739.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.640,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 203 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 314 m² Inhoud 729 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Stoomcabine, Douche, Toilet, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 4 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-10-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (13.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting Carport Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Edam Sectie D Perceelnummer 9452 Oppervlakte 314 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties