Christiaan van Abkoudestraat 57

Omschrijving

Kindvriendelijk en rustig gelegen met veel groen en ruimte mogen wij u deze solide en goed onderhouden eengezinswoning met zonnige tuin en stenen berging te koop aanbieden.

De woning is centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen als winkelcentrum De Stient, met ca 25 winkels waaronder een supermarkt, scholen, opstapplaats voor openbaar vervoer (bus) met uitstekende verbinding met Amsterdam, Purmerend en Hoorn en uitvalswegen.

Een prettige lichte woning, bouwjaar 1982, voorzien van 3 betonnen vloeren, rondom hardhouten ramen en kozijnen met grotendeels HR++ beglazing, dak- en gevelisolatie en voldoende parkeergelegenheid.

De woning ligt aan een groenstrook met volop speelruimte in een autoluw gebied en biedt veel privacy. De achtertuin ligt op het zuidwesten zodat u optimaal en in alle privacy kunt genieten van de middag- avondzon.

Indeling:

Begane grond: entree, ruime hal met trapopgang, meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. De ruime lichte woonkamer is uitgerust met een grenen plankenvloer en straalt rust en licht uit. Vervolgens de keuken in hoekopstelling met 5- pits gaskookplaat en afzuigkap.

De zonnig gelegen achtertuin is mooi aangelegd en geeft toegang tot de vrijstaande stenen berging met betonvloer en elektra.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, trapopgang naar de tweede verdieping, twee ruime lichte slaapkamers, een luxe inloopkast met verlichting op de plaats van de voormalige derde slaapkamer en de moderne en luxe betegelde badkamer met douche, wastafel, toilet met wandcloset, designradiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping: voorzolder met aansluiting van de wasmachine en droger, de CV-opstelling (HR Combi uit 2013), bergruimte achter de knieschotten en dakraam. Vervolgens een keurig afgewerkte ruime derde slaapkamer met groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Kortom een mooie, degelijke en ruime woning op een kindvriendelijke en centraal gelegen locatie!

Interesse? Neem dan contact op met Steur Makelaars voor een bezichtiging!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 360.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.272,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 141 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 387 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Vloerverwarming, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-09-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR Combi (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (10.0 m bij 5.75 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Edam Sectie D Perceelnummer 12944 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties