Julianaweg 73

Omschrijving

Steur Makelaars gaat verhuizen!

Wegens verhuizing van ons kantoor naar een nieuwe locatie bieden we ons huidige kantoorpand te koop aan.

Op een bijzondere en levendige locatie aan de Julianaweg, hoek Edammerweg, in hartje Volendam, mogen we dit markante kantoor-/woonpand met tuin op een perceel van maar liefst 293 m2 te koop aanbieden.
Julianaweg 73 is momenteel in gebruik als kantoor, maar heeft ook een woonbestemming, waardoor het ook als woonhuis of een combinatie van wonen en kantoor in gebruik kan worden genomen.

De totale binnenwerkse afmetingen bedragen maar liefst ca. 336 m2, verdeeld over 4 woonlagen.

Wil je wonen in het centrum in een huis van zeer royale afmeting en op een ruim perceel grond, dan is dit een bijzondere kans.

Het pand is over de volle oppervlakte voorzien van een souterrain, waarin zich verschillende ruimtes bevinden.
Het Energielabel is C. Recent zijn 26 zonnepanelen aangebracht en is het kantoor voorzien van dakisolatie en rondom Ledverlichting.
Voorzieningen zijn onder meer: hardhouten ramen en kozijnen met isolatieglas, diverse airco’s, deels vernieuwde elektrische installatie en een solide bouwaard. Bouwjaar deels 1954 en deels 1983.

Indeling:
Begane grond: ca. 141 m2 kantoorruimte, verdeeld over de centrale kantoorruimte met receptie en ontvangsthal en 3 spreekkamers.

1e Verdieping: ca. 46 m2: overloop, 2 kantoorkamers, keuken en toilet.

2e Verdieping: een flinke geïsoleerde zolder met stahoogte en veel bergruimte.

Souterrain: ca. 139 m2, bereikbaar via 2 vaste trappen: gang, diverse magazijn-/opslagruimtes, toilet met voorportaal, mooie spreekkamer met originele voormalige bankkluis, CV-ruimte en berging met deur naar de steeg.

We nodigen je van harte uit voor een bezichtiging.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.767,77 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 211 m² Perceeloppervlakte 293 m² Inhoud 1130 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 125 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Alarminstallatie, Buitenzonwering, Airconditioning, Frans balkon, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-10-2033 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR 43 (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 96 m² (24.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Toelichting blauwe kaart Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Kantoorruimte Huidige bestemming Woonruimte/kantoorruimte Kadastrale gegevens Gemeente Edam Sectie D Perceelnummer 5504 Oppervlakte 293 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties