Hypotheek
Persoonlijk, deskundig en onafhankelijk advies
Onze ervaren hypotheekadviseur kan u helpen als u:
• Een nieuwe woning wil kopen
• Uw bestaande woning wil verbouwen
• Uw hypotheek wil oversluiten
• Gaat verhuizen en uw hypotheek wilt meenemen
• Een update wil over uw financiële situatie
• Verduurzaming van de woning
• Gaat u scheiden
Een hypotheekaanvraag begint met jouw persoonlijke situatie. Natuurlijk gaat het over je inkomen, maar ook over je wensen. over de risico's die je wel of juist niet wil lopen. En hoe je de toekomst voor je ziet. De rest mag je aan onze financieel adviseur overlaten. Wij vergelijken alle hypotheken, voor- en nadelen en kosten. Vervolgens krijg jij een overzicht van goede financieringen. Keus gemaakt? Mooi, nu de aanvraag bij de bank doen en de administratieve afwikkeling regelen. Wij helpen je van A tot Z. Beloofd.
Moet je nog andere dingen aanvragen, zoals een verzekering of taxatie? Ook dat kunnen wij eenvoudig voor jou regelen. Dat is niet alleen makkelijker, maar ook altijd goedkoper.
Omdat wij onafhankelijk hypotheekadviseur zijn, dus niet verbonden aan een bank of verzekeraar, gaan we vervolgens uit het aanbod van alle geldverstrekkers zoeken naar de geldverstrekker met de scherpste rentes en meest gunstige voorwaarden, zodat u uiteindelijk kunt genieten van de laagste maandlasten.
Soorten hypotheek:
• Lineair
• Annuïteit
• Aflossingsvrij tot max 50% van de waarde van de woning
Er zijn verschillen tussen een Lineaire hypotheek en een Annuïteiten hypotheek. Welke hypotheekvorm past het beste bij uw wensen en uw situatie?
Dit gaan we voor u uitzoeken en het resultaat is natuurlijk sterk afhankelijk van de vraag en de behoefte. Vanzelfsprekend geven wij ook hierin een vrijblijvend advies en zo stellen we een hypotheek op maat samen.
Speciale regelingen
In voorkomende gevallen kan er sprake zijn van speciale regelingen waardoor er meerdere extra opties zijn. Denk hierbij aan:
• Nationale Hypotheek Garantie (NHG)
• Hypotheek bij familie
• Starterslening
Ook dit zoeken we voor u uit, bespreken dit en nemen we ook mee in ons advies.
Fiscale aspecten
Belangrijk om te weten is of en tot wanneer de hypotheekrente nog aftrekbaar is. Door hier nu al aandacht aan te besteden voorkomt u dat er straks onduidelijkheid is. Dit kan in de toekomst behoorlijke financiële gevolgen hebben voor de netto woonlasten. Belangrijk is dit nu al te weten om onvoorziene verrassingen in de toekomst uit te sluiten.
Oversluiten hypotheek
Wij rekenen graag voor u uit of het voordeliger kan!
Hypotheek oversluiten of anderzins aanpassen naar uw gewijzigde persoonlijke situatie? Wij rekenen u graag voor of het voordeliger kan. Of misschien zijn uw plannen of wensen inmiddels veranderd. In al deze gevallen staat uw adviseur voor u klaar dit te onderzoeken en te regelen.
Kan ik profiteren van de lagere rente?
U woont naar volle tevredenheid in de huidige woning. Elke maand betaalt u zonder problemen de maandlasten. Maar nu de hypotheekrente zo laag is, vraagt u zich toch af of u de hypotheek niet voor een lange tijd tegen een lagere rente vast kunt zetten. Vaak is dit mogelijk en kunt u tot duizenden euro's besparen!
Hoe realiseer ik mijn verbouwplannen?
Wilt u meer ruimte, een nieuwe keuken of een energiezuiniger huis? Een verbouwing kan het moment zijn om uw hypotheek over te sluiten. Uw financieel adviseur helpt u de financiële kant van de verbouwing helder in kaart te brengen. Meer comfort en toch goedkoper uit zijn? Laat onze adviseur het voor u uitrekenen!
Wat betekent een scheiding voor mijn hypotheek?
Een scheiding komt helaas veel voor. Er zijn veel keuzes, er kunnen veel zaken veranderen en er komt veel op u af bij een scheiding zeker op gebied van de eigen woning en de hypotheek. Wij hebben de expertise in huis om EN uw (toekomstige) ex-partner deskundig en begripvol te adviseren en te begeleiden bij deze ingrijpende verandering in uw leven. Ook in moeilijke tijden kunt u bij ons terecht!
Verduurzamen van de woning.
Het verduurzamen van je woning kan leiden tot aanzienlijk lagere energiekosten. Door te investeren in energiezuinige oplossingen zoals isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp, kan je je energierekening aanzienlijk verlagen. Dit kan op termijn zelfs oplopen tot duizenden euro's per jaar.
Vanaf 2024 kun je, afhankelijk van je energielabel, meer lenen op basis van je inkomen, omdat een lager energielabel resulteert in lagere netto maandlasten voor energie. Dit vertaalt zich in sommige gevallen naar aanzienlijk hogere hypotheek mogelijkheden.
De Overwaarde Hypotheek of Verzilver Hypotheek vanaf 60 jaar
De Overwaarde Hypotheek of Verzilver Hypotheek is voor iedereen met een minimale leeftijd van 60 jaar of ouder (AOW - gerechtigde leeftijd) en een eigen woning bezit met een aanzienlijke overwaarde. Het is een omgekeerde hypotheekvorm waarbij de overwaarde die in de woning "Vastzit" (gedeeltelijk) opgenomen kan worden. De Overwaarde Hypotheek of Verzilver Hypotheek geeft huizenbezitters de mogelijkheid om levenslang in hun eigen woning te kunnen blijven wonen, vermogen te onttrekken aan de woning en daarmee de overwaarde te benutten. Zonder dat de woning verkocht hoeft te worden en zonder dat de maandlasten stijgen.
Ben ik goed voorbereid op mijn pensioen?
Ook als u (bijna) met pensioen gaat, wilt u graag van uw huis kunnen genieten. Vaak daalt het inkomen, resteert er mogelijk een lagere hypotheekschuld en overwaarde op uw woning. Inventariseer ruim voor uw pensioendatum of u uw hypotheek kunt blijven betalen. Wij bereiden u graag voor!
Downloads:
Wilt u meer weten? Maak dan een afspraak voor een vrijblijvend adviesgesprek 0299-363634 of via info@steur.nl.
